鉄骨3階自宅ビルをカルチャースクール向け貸しスペースとして改修　京都下京区

施工面積 2階フロア約78m²
設計施工費用　820万円（税込）
期間　約1ヶ月週間

【リフォーム内容】

　こちらの今回のお客さまは、ホームページをご覧頂いてのお問い合せで、じつは当初は“ゲストハウス計画”でのご相談でした。建物的には“鉄骨造3階建”のご自宅ビルで、１階をダンス教室、2階を住まいとしてご利用中でした。そうした状況のなか、２階部分の利用方法だけが定まらず、解体工事までは終えられていたものの（3階ご自宅をリフォームされた際についでに解体されたのだそうです）、そのまましばらく放置されている状況でした。そうしたことから、その有効活用案として“ゲストハウス”としての利用が出来ないものだろうか？とご相談を頂いたのがキッカケでした・・・。また、実際にゲストハウスとして幾つかのパターンでプランニングのご提案もさせて頂きましたが、その許認可を得るためのハードルが思ったよりも高いことが判明し、大幅な方向転換を強いられることになり、結果的には“カルチャースクール”向けの貸しスペースとして改修させて頂くことになりました。

　こうしてリボーンキューブ（デザリボ）テイストを活かした、大空間のフリースペースが特徴的なデザイン空間が誕生したのでした！また、カルチャースクール用のスペースだけではなく、ご親戚等の来客用居室や１階エントランスおよびダンス教室フロア、さらには外部ファサード部分のイメージチェンジの方もあわせて対応させて頂きました。なお、費用がある程度嵩んだ理由としましては、各階に水回り設備があるものの給排水に関してのインフラ整備が行き届いておらず、そうした目に見えない部分の整備にそこそこの予算を要した点がありました。そんなこんなで、前述の様な経過はあったものの最終的にはお客さまに大変ご満足頂けることが出来ました！また、今後何かのご縁でこちらの貸しスペースをご利用になる機会がございましたら、是非リボーンキューブを思い出して頂ければと思います！？

【リフォーム概要】
主要各部仕上および素材／天井、壁：ビニールクロス貼り・床：タイルカーペットデザイン貼り（フリースペース）、無垢オークフローリング貼りの上オスモクリア塗装仕上（居室およびホールスペース）・トイレ：壁クロス、床Pタイル貼り（LIXILアメージュ便器）・キッチン：サンワカンパニープレーンKミニマルキッチン、床Pタイル貼り・建具、棚板等木部：シナOSCL塗装仕上・その他：照明器具一式、1階エントランス〜階段カーペット貼り替え、シューズシェルフ施行、外部ファサード部分タイル貼り替え工事等

●問い合わせ：0120-45-7885
　株式会社リボーンキューブ
　info＠dezaribo.com

【デザリボ#016 物件概要】

京都市下京区万寿寺通室町西入長刀切町・ご自宅一棟ビル・カルチャースクールスペースデザインリフォーム・構造：重量鉄骨造3階建
2017年3月 デザリボデザインリフォーム