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dezaribo#016

京都市下京区万寿寺通室町西入長刀切町

 こちらの今回のお客さまは、ホームページをご覧頂いてのお問い合せで、じつは当初は“ゲストハウス計画”でのご相談でした。建物的には“鉄骨造3階建”のご自宅ビルで、1階をダンス教室、2階を住まいとしてご利用中でした。そうした状況のなか、2階部分の利用方法だけが定まらず、解体工事までは終えられていたものの(3階ご自宅をリフォームされた際についでに解体されたのだそうです)、そのまましばらく放置されている状況でした。そうしたことから、その有効活用案として“ゲストハウス”としての利用が出来ないものだろうか?とご相談を頂いたのがキッカケでした・・・。また、実際にゲストハウスとして幾つかのパターンでプランニングのご提案もさせて頂きましたが、その許認可を得るためのハードルが思ったよりも高いことが判明し、大幅な方向転換を強いられることになり、結果的には“カルチャースクール”向けの貸しスペースとして改修させて頂くことになりました。

 こうしてリボーンキューブ(デザリボ)テイストを活かした、大空間のフリースペースが特徴的なデザイン空間が誕生したのでした!また、カルチャースクール用のスペースだけではなく、ご親戚等の来客用居室や1階エントランスおよびダンス教室フロア、さらには外部ファサード部分のイメージチェンジの方もあわせて対応させて頂きました。なお、費用がある程度嵩んだ理由としましては、各階に水回り設備があるものの給排水に関してのインフラ整備が行き届いておらず、そうした目に見えない部分の整備にそこそこの予算を要した点がありました。そんなこんなで、前述の様な経過はあったものの最終的にはお客さまに大変ご満足頂けることが出来ました!また、今後何かのご縁でこちらの貸しスペースをご利用になる機会がございましたら、是非リボーンキューブを思い出して頂ければと思います!?

物件要件

タイプ 戸建て
専有面積 78m²²
デザインリフォーム費用 820万円
デザインリフォーム時期 2017年3月
デザインリフォーム期間 1ヶ月間
  • リフォーム前
  • デザインリフォーム後

2階 ホール

2階の大空間貸しスペースから居室方向

2階 大空間貸しスペース奥の控え室

2階居室

2階 大空間貸しスペース

1階エントランス