こんにちは～！
今日もそこそこいいお天気ですね。
これぐらい曇っている方が暑くなくていいです。
でも6月に入ったこともありそろそろ梅雨入りするのでは
ないかと思っています。
一年で一番憂鬱な季節がまたやってきます。
でも最近はしとしと雨が降り続くという感じではなく
降ったり止んだりで晴れる日もあるのでまだましですね。
そして賃貸リノベーション物件の“kurokawa”ですが順調に
工事が進んでおります。
また完成後に内覧会をしますが予定が決まりましたので
ＨＰで告知させていただいております。
でひお越しいただければ幸いです。
では今回どんな方に内覧会にお越しいただきたいと
思っているかを簡単にご説明します。
1，賃貸で自住用にお考えの方（もちろんですよね）
2，ワンルームをお持ちのオーナー様（リノベの参考にということで）
3，ワンルーム等収益物件のオーナーになりたい方（リノベで安定収入を確保できますよ）
4，リノベーションの参考にしたい方（黒皮や古材フローリングなどの実物を見たい方）
以上の方にお越しいただければと思っております。
いつもと違うところは2，3番ですね。
オーナー様目線でご覧いただけるお客様も今回は対象になります。
内覧会当日は収益の参考になる資料もご用意しますので
ぜひお越し下さいね。
・・・ということで前置きはこれぐらいにさせていただき本題に
入りたいと思います。
現在工事中のこちらの現場ですがいよいよ佳境に入ってきました。
ですので今回は前回分からの続きで現在までの様子を
お伝えしたいと思います。
それでは早速いってみましょう！
ではまずはこちらの写真からです。
玄関からリビング方向を撮った写真になります。
塗装工事に掛かりだしているのでだいぶ感じが変わってきましたね。
リビング入口になります。
ドア枠も塗装していってますね。
まだ壁が下地のままなので出来上がりの感じが掴めませんが・・・。
玄関です。
ドアもついて大型のシューズボックスの塗装をしてます。
こちらは階段です。
階段は既存を使いますが床に合わせて
塗装を塗り替えます。
なので塗装を剥がしているところです。
また少し日を置いてになります。
こちらは表庭のフェンスです。
お施主様のご要望でかわいい山型のフェンスを
取り付けました。
色は渋く墨色です。
玄関ドアが写ってますが色のコントラストもいい感じですね。
実はお施主様自身インテリアコーディネートのお仕事を
されていたのでお好みがはっきりされてます。
なので今までよりもお施主様のカラーがはっきりしていて
出来上がりが楽しみです。
こちらもフェンスです。
こちらは裏庭のフェンスです。
こうして場所によって色や感じを変えるのも楽しいですね。
裏庭はフェンスの間隔をあけてますがこれはフェンスに
フラワーベースなどを取り付けできるようになんです。
そして塗装が入ってますので棚なども塗っていってます。
いつものことですがやはり塗装が出来てくるとガラッと変わりますね。
そして2階の塗装工事です。
今回元々和室だったところをその面影を残しながら
洋室にしてますのでこのような感じで柱部分を濃く塗装してます。
メリハリが効いていていい感じですね。
そして少し日を置いてになります。
ご覧の通りクロスも貼れてます。
そして塗装も出来てきてますのでだいぶすっきりしてきました。
今回デザリボということもあり壁面は塗装ではなくクロスで仕上げになります。
こちらはリビング入口の建具です。
まだガラスが入ってませんが、チェッカーガラスを入れて
明かりがとれるように設えます。
またチェッカーガラスが入るとイメージが変わりますよ。
楽しみです。
その他の建具はシンプルな設えです。
そして洗面部分です。
まだ照明とタオル掛けしか付いてませんがクロスは貼れて
それらしくなってきました。
そして裏庭のデッキです。
フェンスとの間がありますがこちらにお施主様が植栽を植えられます。
そうなるとかなり感じが変わってお庭らしくなりますね。
そしてまた少し日を置いて現在の状態になります。
床の養生もとれてすっかり出来上がりって感じです。
落着いた色合いでいい感じですね。
壁面が白い分、床や建具が濃い色でコントラストがいいですね～。
そしてフローリングですが今回もパインの幅広フローリングです。
濃いめの塗装をして仕上げました。
パインの節も目立ちすぎずにいい感じですね。
こちらは洗面です。
奥の方にミラーが写り込んでますね。
今回イメージに合うように棚受け金具も少しクラシカルな
雰囲気のものを採用しました。
なかなかいい感じでしょ。
そして2階の元和室です。
床と建具と柱が同色で和モダンな雰囲気がしていい感じですね。
照明もあってます。
そして久々に登場しましたアイアン塗料です。
サッシがシルバーとブラウンでイメージに合わないため
取替えるまでは予算がないのでそれならこの塗料で塗るのが
一番と言うことで採用しました。
先どの写真はアップ過ぎて解りにくいかもですね。
こちらなら解りやすいでしょ。
こちらは元々ブラウンだったんです。
でもこの色の方が断然マッチしてますね。
アイアン塗料やっぱ使えるな～って感じです。
・・・ということでほぼ完成に近い状態になってきました。
こうして出来上がってくると昭和レトロな雰囲気がしてきます。
そう言えばお施主様に支給いただいているものも置かれる家具なども
昭和初期のものが多いですね。
また今までと違った仕上がりになりますのでほんとに出来上がりが
楽しみです。
ではその様子はＨＰに完成写真をアップしますので
そちらをお楽しみにしていて下さい。
それでは今日はこの辺で。
ではまた。
