皆さんこんにちは～。
お久しぶりです。
年明けからなにかと慌ただしくしており気がつくと
1月も終ろうとしております・・・。
何とか1月中にはブログを更新したいと思っておりましたので
間に合ってよかったです。
ですが明けましては・・・少し遅すぎだと思いますので
省かせていただきますね。
でも、今年も当ブログを何卒よろしくお願い致します。
・・・ということで年明けから何をそんなに慌ただしく
しているのかと言いますと当社の場合お問い合わせ
いただくのはメールかお電話が多いんですが年明けに
お問い合わせいただいたメールを整理してご連絡したり
お客様によってはご来社いただきお話しを伺ったり
お電話でお問い合わせいただいたり、物件をご案内したりで
年明け早々よりすごく忙しくさせていただいておりました。
本当にありがたいことです。
昨年とはなんか全然違うんですよ。
それだけリノベーションが浸透してきたということでしょうね。
ほんとにやるぞ～！って感じで気合いの入る年明けでした。
そして少し落着いてきましたのでブログをアップさせて
いただきました。
それで今回は年明けすぐに着工したオフィスの改修工事の
様子をちょっとお話しさせていただきます。
当社で管理しているテナントビルですが2階のお部屋が
昨年で空きましたのでオーナー様にご相談して少しだけ
費用をかけ、おしゃれにデザインリフォームさせていただき
入居促進できればとご提案させていただきました。
また共用の階段部分もすっきりさせていただくことにしました。
ポイントは照明とクロスの貼り分けです。
それだけでも随分とおしゃれになるんですよ。
そしてイメージが一新されるので空間的にも全然変ります。
ではどのように変ったのかいつものように写真を追って
お伝えしますね。
まずはこちらからです。
共用部分の階段です。
いつものように写真で見るときれいに感じられるかと
思いますが結構全体的にくすんでいます。
なのでオフィスですしお越しになるお客様のイメージも
よくなるようにしないといけませんもんね。
もう一枚階段の写真です。
照明ブラケットのプラスチック部分が劣化して脆くなって
黄色く変色してます。
そろそろ替え時ですね。
窓が大きくてすごく明るいオフィスでしょ。
あとはちょっと手を入れることで随分変身できますね。
そう言えばエアコンは昨年入替えたばっかりなんで新品です。
あとは天井の照明がやけに事務所っぽくて味気ないですね。
そしてこの取って付けた感が満載のミニキッチンももう少し
なんとかしたいですね～。
そして工事開始です。
ドアを入替えます。
ドア枠から入替えるとコストが高くつくので
ドアのみ入替えます。
もちろん使っているのはいつものシナベニアで塗装して仕上げます。
そして天井はクロスが貼れる下地を作ります。
あとあとを考えてもその方がいいですもんね。
そしてあのキッチンは撤去してキッチンが見えなくなるように
壁を作って区切ります。
そして照明器具も入れ替えです。
今までの出ばった照明ではなく天井にはめ込むタイプにして
スッキリとさせます。
やはりリノベーションと違って進捗も早いです。
ほとんど造作するところがないからですね。
そしてそうこうしている内にほとんど完成する状態に
なってきました。
こちらは共用部分です。
まだ床のＰタイルが貼れてませんが塗装もクロスの
貼り替えもできて照明器具もすっきりおしゃれなタイプ
のものに入替えました。
全然雰囲気が違いますね。
また照明は事務所と言うこともあり蛍光灯を使用してますが
電球色の蛍光灯を採用しました。
なので優しく感じるんですね。
まだ床のカーペットが貼れてませんがかな～りすっきりおしゃれに
なったと思われませんか？
反対側もこの通りいやいやすっきりし過ぎやん！って感じでしょ。
今回予算が限られているので壁面は全てクロスで仕上げです。
ですが色を変えて貼り分けすることでグッと表情がいい感じですね。
しかもやっぱり照明がすっきりしてすごくおしゃれに感じます。
そしてキッチンは言わずと知れた業務用キッチンです。
事務所ということを考えて必要最低限で使いやすく
させていただきました。
ほんとこれで充分ですね。
・・・と言うようにオフィスでもこれだけガラッと空間を変えることが
できるんですよ。
しかも完成前にご覧いただいたお客様にお借りいただくことも
決まっております。
本当は完成後写真を撮ってＨＰにアップして募集しようと
思っておりましたので嬉しい誤算です。
ですが完成写真は予定通りＨＰにアップしますので
よろしければまたご覧下さいね。
また最後にオーナー様でなかなかテナントがつまらないと
悩まれている方はぜひお気軽にご相談下さいね。
それでは以上となります。
ではまたもう少ししたら着工予定のリノベーション現場の
写真をアップさせていただきますのでそちらもお楽しみに。
では今日はこの辺で。
ではまた。