こんにちは～！
ＧＷも終ってやっと仕事にも慣れてきた頃ではないでしょうか？
今回は間に２日間平日がありましたがそれを無視すると
なんと９連休だったんですね。
夏休みや年末年始休暇と同じかそれより長いくらいです。
さすがＧＷっていうぐらいのことはあります。
ですが天候があまりよくなかったですね。
例年この時期は暑いぐらいの晴天の日が続くように記憶
しているのでそれからするとよく雨が降ったな～って感じがしました。
皆さんどのように思われましたでしょうか？
ではＧＷのお話しはこれぐらいにして次の話題に入りたいと
思いますが、ＨＰに先日賃貸の情報をアップしましたがご覧
いただけましたでしょうか？
左京区一乗寺の“AIR”という物件です。
こちらは当社でリノベの企画等をさせていただいてはおりませんが
オーナー様が当社のＨＰをご覧いただき既存の賃貸業者とは違う
チャンネルで賃貸募集することで新たなニーズを掘り起こせる
のではという風に思われお問い合わせいただきました。
そして実際に物件を拝見させていただき、すっきりした佇まいや
割り切ったコンセプトなどを含めて当社のＨＰをご覧いただくお客様に
遡及することでその価値を解っていただける方が現れるのではないか
と思ったので掲載させていただくことにしました。
いかがでしょうか？
ＳＯＨＯや事務所などにもお使いいただけるということも考えると
なかなかおもしろい物件だと思われませんか？
ぜひピンと来られましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。
・・・ということで長くなってしまいましたが、では本題に入って
いきたいと思います。
タイトルの通り前回の＃００５と同じく今回のデザリボも一戸建です。
こちらも物件の購入からお手伝いさせていただきました。
リノベーションよりも物件にコストを掛けることでその分費用を
抑えてデザリボしてトータルで予算内に収めるというカタチでの
考え方です。
ですが今回も内容が盛りだくさんで段々デザリボとリノベーションの
括りが難しくなってきました。
それはミックスするからなんでしょうね。
はっきりとデザリボでもなく、またリノベーションでもない
いいとこ取りをするカタチで改修させていただくからなんだと
思います。
そしてそれが出来るのはリボーンキューブだからこそだと
思っております。
なので今回フルリノベーションでないため、デザリボとして
セグメントさせていただきました。
それではいつものようにビフォア写真をアップしますので
ご覧下さいね。
まずはこちらからです。
外観です。
なんかいい感じの木造一戸建でしょ。
この外観がお施主様にも気に入っていただけた
第1ポイントなんですよ。
そして玄関ですね。
この物件は改装済みで売り出しされていたため
クロスなどが貼り変わっているので結構きれいでしょ。
手前の玄関床のタイルがいい感じですね～なので今回もちろん
そのまま利用しますよ。
そしてトイレです。
床がタイルで壁がクロスと少し珍しい仕上げ方ですね。
次は洗面です。
ローカにポコッと洗面が置いてある感じで脱衣するところが
ありません。
なのでローカに人が通るとお風呂から上がった人とばったり
鉢合わせして困りますね。
家族なんでいいんじゃないかと思われる方もあるかと
思いますがやはり改善が必要です。
そしてその奥がお風呂になってます。
在来工法のお風呂です。
なんかちょっと寒々しい感じがしますね。
そしてキッチンと裏庭です。
このキッチンは取替え済みで新品なんですよ。
またキッチンのところが出窓になっているのがお施主様の
気に入られた第２のポイントです。
なのでこれは今回そのまま利用します。
そして裏庭になります。
裏庭がこのように広くていい感じなのがお施主様の
気に入られた第３のポイントなんですよ。
そしてリビングの収納です。
結構大型でいろいろ収納できそうですね。
そして２階の洋室です。
窓が多くて明るいのはいいのですが少し落ち着かない感じがします。
そして２階のもう一部屋ある和室です。
床の間があって押し入れが１間ある昔ながらの佇まいですね。
・・・と言うことで現状の写真になります。
最初にもお話ししましたが改装してあるので写真写りもきれいですね。
ある意味デザリボするのがもったいない気もしますが
上手く使えるもの使えないものを取捨選択することで
コストを抑えてデザインできるデザリボ向きですね。
ではこれをどのようにデザリボしていくかはこれからの
お楽しみです。
それではそれはまた次回と言うことで今日はこの辺で
終らせていただきますね。
それでは次回をお楽しみに。
ではまた。