京都 四条烏丸 賃貸1LDK デザイナーズマンション デザリボ009

賃貸入居者募集中　広い1LDK
四条烏丸
賃11万円（契約済 2016.1.28）

【room N（デザリボ009） 賃貸1LDK】
（賃貸契約済）
→お問合せ 0120-45-7885
　株式会社リボーンキューブ
　info@reborn.cc

●場所：京都市中京区高倉通錦小路上る貝屋町565-1　四条高倉スカイハイツ802号室（地図右記）
●交通：阪急京都線　烏丸駅徒歩3分・地下鉄烏丸線　四条駅徒歩3分
●建物：RC造マンション11階建8階部分分
●専有面積：51.64m²　1LDK ×1戸
●募集条件：賃料11万円（管理費等込み）・礼金・敷金各15万円・2年更新、更新料1ヶ月分
●住戸設備：エアコン1基・照明器具一式・業務用キッチン（1口IHコンロ付）
●各部仕上：壁、天井クロス貼り仕上・床タイルカーペット貼り・建具等シナOSCL塗装仕上・シューズボックス設置
●共用設備：オートロック・光ファイバー導入済み・西バルコニー（陽当り・眺望良好）
●平成24年12月初旬リフォーム完成
●その他：正式なお部屋のご予約に際しては予約金として家賃1ヶ月分が必要です。（契約時の費用に充当されます。）
また仲介物件となりますので家賃1ヶ月分の仲介手数料（税別）が必要です。

詳細はメールもしくはお電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。
●お問い合わせ：0120-45-7885
　株式会社リボーンキューブ
　info@reborn.cc

【リフォーム内容】

　賃貸オーナー様のご依頼によりデザリボ仕様でデザインリフォームさせていただきました。
　まず今回の物件の立地が市内中心部で非常に便利ということで賃貸としての需要が高いことが見込まれ、なおかつ建築時期が1979年と古いマンションではありますが非常に管理が行き届いており全く古さを感じさせない佇まいをみせております。
　そんな今回の物件が経年劣化で古くなったことにより、賃貸物件としての競争力が下がったため、それを高めるべくリボーンキューブにご依頼いただきました。
　如何せんオーナー様としてもフルリノベーションまでのコストをかけることができないため、既存を最大限活かした上でリボーンキューブらしいご提案をさせていただくことに致しました。

　では具体的にどのような内容で進めさせていただいたかについてご説明致します。
　まず元々の1LDKの空間をそのままのゾーニングとし、しかも最近では和室を取り除くのが当たり前のようになりましたが敢えて洋室に変更せず、和モダンな空間に設えることで既存の和室を活かしつつ空間を今までとは全く違うように造りかえさせていただきました。
そしてキッチンも業務用キッチンにすることでシンプル且つ使いやすい設えとさせていただきました。
　またLDKの使用方法によってはキッチンがない空間の方がすっきりお使いいただけることを想定してブラインドによりキッチンが隠れるようデザインしメリハリの効いた空間に仕上げさせていただきました。
　クロスやタイルカーペットはその和モダンな空間を引き締めるようにダークな色合いにしてコントラストをつけ最終的に照明をつけた時点でその効果により空間として完成するように設えました。
　何と言っても一番のデザインポイントである和室とリビングをあえて隔てずにデザインされた唐格子建具がゆるく空間を隔てながらも引き締まった和モダンな空間を造りリボーンキューブらしい完成度の高いデザインとなっております。

　このようにデザインさせていただいたお部屋ですので、抜群の立地を活かしてお一人でSOHOを兼ねた空間としてお住まいいただいてもよし、またカップルでおしゃれにお住まいいただいてもよし、またリタイアされたご夫婦に便利にお住まいいただいてもよしというようにさまざまな方に楽しみながらお住まいいただける空間に設えました。
あとはぜひあなたの感性でこの空間を住みこなしていただけると幸いです。

　※その他詳細を知りたい方はメールもしくはお電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。

●お問い合わせ：0120-45-7885
　株式会社リボーンキューブ
　info@reborn.cc

【デザリボ 009 リフォーム費用】

施工面積 51.64m²
設計施工費用 250万円（税込）